金銭消費貸借契約とは
借りたものと同じものを同じ数量だけ返すことを約束して、物や金品を借りる消費貸借契約のうち、特にお金の貸し借りを契約したものをいいます。
金融機関から住宅ローンを借入れる場合には、担保になる住宅に抵当権をつけて、金融機関との間で資金の借入れに関する契約を結びますが、これが金銭消費貸借契約です。
住宅ローンの場合の金銭消費貸借契約は、実際に金銭の引渡しが伴って成立しますので、住宅ローンの審査が終わり、融資が実行されるときに結ぶことになります。
ちなみに、金銭消費貸借契約には印紙税がかかるのですが、売買契約書がローン契約書を兼ねている場合には別途印紙税を支払う必要はありません。
